445 利益交换-《重生大亨崛起》


    第(1/3)页

    “这样啊……”徐志笑道:“也对,好不容易碰到一头这么肥的猪,自然得设好牢笼,汇丰这么做倒也无可厚非。”

    周年茂点头道:“只是,现在我们收购了置地,这个麻烦也就到了我们的手中,即使我们可以找到其他利率更低的贷款,但提前偿还汇丰的这笔债务就会需要赔偿违约金,总的算下来,还是很不划算的。”

    徐志接着问:“置地欠汇丰多少钱?”

    周年茂回答道:“董事长,因为您之前的注资,我们已经偿还了置地所欠的短期债务,这其中差不多20亿港元是汇丰的。

    目前还剩的长期债务中,差不多还有90亿港元来自于汇丰,其中40亿港元是交易广场的抵押贷款,也就是这一笔贷款的利息是25%,剩下50亿港元来自数个项目,这些利息属于正常范围之内。”

    “还欠90亿。”徐志点点头,汇丰是香江最大的银行,怡和系一半以上的贷款都来自汇丰也不奇怪。

    周年茂说:“目前,置地集团最大的债主就是汇丰,特别是交易广场项目,如果能够说服汇丰银行在贷款偿还方面有适量的退步,这样我们的资金就不会这么紧张。

    我曾经也去拜访过沈弼,只不过沈弼并没有同意。”

    “当然不可能,吃到嘴里的肉怎么可能会再吐出来。”徐志笑着摇摇头,接着说道:“想让汇丰降低利息或者降低违约金,那不太可能,但如果是还款方式方面倒是可以下手。”

    周年茂问道:“董事长的意思是延期归还?这样的确可以降低目前的债务压力,但是总的还款数目也会提高。”

    “有得必有失,划不划算就看每个人的实际情况了。”徐志笑着说道:“这件事你不用管了,我会约沈弼出来谈一下,有结果了会再通知你。”

    “好的,董事长,那我先回去了。”周年茂说完后,就退了下去。

    ……

    三天之后,文化东方酒店的雅间内,徐志特意邀请了沈弼前来喝茶。

    “徐生的动作可真是快啊,这么短的时间就将置地给吞并了。”沈弼与徐志对立而坐,笑着说道。

    徐志道:“华人有一句话叫做兵贵神速,要么不出手,一出手自然得快、准、狠,要一举拿下目标。”

    “好一个快、准、狠。”沈弼点头笑道:“徐生如今获得了置地,在整个香江可以说是第一人了,将来估计也很难有什么企业再入徐生的法眼了吧?”
    第(1/3)页