444 前任挖坑后任填-《重生大亨崛起》


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    “看来形式也不容乐观啊!”徐志无奈的笑道。

    周年茂说道:“是的,置地的业务相对来说比较简单,公司的主要收入来自两个业务,第一就是大量写字楼的收租,这一块,目前一个月的收入为2.2亿港元,不过这些大厦物业,有一些也比较陈旧,需要的维护费用也很高。

    另外一个主要收入则是住宅方面以及部分商业地产的地产开发,不过目前外面的形势并不好,住宅很难销售,而且按照目前的房价,我们是卖房子就会出现账面亏损,但不卖又不行,公司的资金全部被沉淀在这些业务之中,即使亏损,也必须出售这些房产!”

    徐志问:“这些住宅的位置都不错吧?”

    周年茂点头道:“对,鲍富达执掌置地的时候,投资的主要方向就是香江的黄金位置,不管是写字楼还是住宅都是如此。”

    徐志又翻了翻桌上的报告,仔细了看了一遍后,问道:“这佳宁中心卖了多少了?”

    佳宁中心,就是两年前佳宁与置地联手买下和黄旗下的希尔顿酒店,拆迁后建起的一栋大厦,总面积高达140万尺(约14万平方米),位置也处于黄金位置。

    当初和黄坑的置地与佳宁很爽,不过现在置地被收购到手了,也得必须承担这笔巨额债务。

    周年茂答道:“差不多已经出售了1/4,前段时间置地为了收回资金,只能低价出手,便宜了不少人。”

    徐志想了想说道:“这佳宁中心的位置还是很不错的,这样吧,我让恒大接手剩下的佳宁中心,正好恒大目前也缺一个像样的总部。”

    周年茂笑道:“这倒不错,能够一次性出手这么一栋大楼,的确可以收回不少资金,而且恒大也是自家公司,倒不怕以后地价上来了我们会后悔。”

    周年茂身为房产界的顶级管理层,眼光也很毒辣,自然能够看出地产市场未来必然会复苏。

    徐志接着说道:“肥水不流外人田,我会推荐鼓励我旗下所有的高层职工,以一定的折扣优惠及贷款优惠让他们购买置地旗下的住宅,这样也能够缓解置地目前的资金问题!”
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