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学区房！
这是华国房产的一大特色。
虽然它饱受诟病，虽然在某种程度上，它是教育资源分配不公平的核心体现。
但不得不承认，至少在目前的阶段，它对社会的稳定起到了非常大的作用。
因为一旦取消学区房，在各大优质学校招生条件有限的前提下，学生上学只有一个办法：考试！
高考、中考、升初考，就连幼儿园的盆友，都摆脱不了考试升学的命运。
那样就不是千军万马过独木桥了，而是每向前一步，四周都是刀光剑影。
孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！
所以，学区和学区房必不可少。
这两年因为响应“房子是用来住的，不是用来炒的”这一号召，中州所有房子都在变向降价。
但有一种房子除外，那就是学区房。
比如中州高新区最有名的金科龙城。
金科龙城只有四栋楼，不管房子外观、楼间距、户型结构，还是绿化，都是标准的三流楼盘。
但它的房价却达到惊饶元\/平。
从2021年到2022年一整年，包括所有优质楼盘都在降价，从元\/平降到元\/平。
可金科龙城却从元\/平逆势上涨，数月之内直接狂飙23%，成为高新区真正的楼王。
而这一切仅因为，金科龙城是中州中学唯一的学区房。
关于学区房的政策，国家目前的规定是：
一个区附近如果有多家学校，那么你孩子去哪上学是随机的。
通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。
但附近学校质量参差不齐，如果分到好学校还好，可若分到差学校，心态绝对原地爆炸。
金科龙城因为地理位置特殊，附近只有中州中学这所高新区最好的重点中学。
也就是，只要你在金科龙城买房，把户口往这边一迁，就表示你的孩子已经提前被中州中学录取。
新区、拥有高新区最好的中学学区，房子逆势上涨很正常，不涨才奇怪。
可现在，随着学区的调整，有为艺术公社竟然成了高新区第一幼儿园、高新区第一学、中州中学三个地方的学区房！
而且还是这三所学校唯一的学区房，直接一对一录取的那种。
尤其是高新区第一幼儿园，这是整个高新区唯一的一家公立幼儿园。
师资力量、办学环境、政策扶持全是整个高新区最好的，但费用却是所有幼儿园中最低的。
结果是什么，答案不言而喻！
第二，立刻有数辆豪车开到有为艺术公社大门口，找到罗铁军咨询该区的承建情况。
在得知建筑资金已全部到位，最多三个月就能正式交房后，无数电话打到十月食品厂的客服部。
客服部的姐姐都懵了，我对着电脑守着电话，卖的是炸鸡和肉丸啊！
伱们一个个心急火燎的咨询房价是什么鬼？
而且这些饶报价一个比一个离谱，因为最便夷都飙到了元\/平，最离谱的那位更是出到元\/平。
这个价格在北上广等大城市自然不算什么，但这是中州啊！
还是房价全市最低的高新区！
一套房子你敢开口要元\/平，我都要骂你心黑到了家，结果元\/平可还行？
谭雪梅第一时间把这件事汇报给张岳，张岳当机立断，立刻成立有为艺术公社售楼部。
由詹苏苏临时担任部长，又紧急招聘了两个经验丰富的从业人员。
经过短时间培训后，有为艺术公社售楼部正式开张。
至于价格，张岳经过再三斟酌，最后决定按照自己眼睛异能所显示，将那204套89平的房子的总价定为4.2亿。
也就是，这些房子的单价为元\/平，吊打元\/平的金科龙城，成为高新区新楼王！
而就这你还别嫌贵。
因为仅仅一，这些房子就卖出去174套。
等到第二下午，再有人跑到临时组建的售楼部内咨询时，被告知已经卖完了。
包括张岳从其他业主手中，以元\/平“高价”买的17套房产也全部卖完。
再次含泪血赚1815.6万。
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