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都说小日子有三大象征。
富士山象征自然。
京都象征历史……值得一提的是,京都和东京,是两个地方,二者在地理位置上南辕北辙,许多不明所以的人往往混为一谈。
银座象征现代。
现在,站在银座CBD的某幢大厦、十七层的落地窗前,俯瞰着银座街周末车辆禁行的街道,李建昆确实感受到一种扑面而来的现代感。
楼底下简直是人的汪洋。
多半还是打扮格外时髦的年轻男女。
“这套房子不错,买下来。”他头也不回地说。
这是一套大平层,五室两厅,大约三百平方。
在什么都小的小日子这边,已经属于超级大平层了,更别提,位置还在寸土寸金的银座。
然而,人总是贪心的嘛。
然而,似乎一样不便宜……
随后日苯房价持续跌了二十年。
金融市场和房地产的情况,大差不差。
但是由于日元大幅升值,小日子的人们又变得极为有钱,多到花都花不完,人人都有闲钱投资。
制造业每况愈下。
从现实意义上,逐步实现“买下日苯”的计划。
这样的巨大回报率,李建昆没理由不掺和一脚。
他打算从两個维度去布局:
“不长住就不能买房吗?”
装修风格以黑白灰为主,迥异于这年头豪宅普遍的金碧辉煌风格,搁这年头不叫简约时尚,叫未来感十足。
他还是觉得不太得劲。
2.八十年代末时,日股是全球最大的金融市场。
尽管他打心眼里排斥炒房,在港城也只做商业地产项目,但是在这个国家,他破例。
在《广场协议》签订之后,小日子的出口贸易受挫,实体经济遭遇重创。
因为想要获得高科技技术,单靠钱,大抵上没有用。
日苯经济泡沫破掉时,日经指数在什么峰值,李建昆脑子里同样搜索不出信息。
但是可以想象一下。
还是那句话,没理由不掺和一脚。
在三年内,升值了四倍!
也就是说,他只要把钱全部换成日元,坐着不动,再过三年,身家就会翻出四倍。
为什么呢?
但他知道两点:
买这一套算什么,甚至房子,李建昆都不是特别稀罕,因为盖房子太慢,他更想要的是地皮,多多益善的地皮。
理论上讲,只要他把手上的钱,全部换成日元,搁在银行放着不动,接下来就会大赚。
他思虑过,该怎么样把握好《广场协议》这个契机。
2.虚拟经济——金融市场。
不用出口的房子,以及虚拟经济,自然成为首选。
《广场协议》签订之后,小日子的人们的钱,多半都流入到这两个领域。
1.八十年代中后期,日苯企业都在炒股。普通老百姓更钟情于炒房。
“啊?”
彼时世界上流传着一个说法:日苯卖掉东京,就可以买下美国。
投什么呢?
他隐约记得一个数据:
《广场协议》签订之后,日元在短短七个月内,升值了百分之三十。
可想而知,在泡沫顶峰时,日苯房价贵到有多离谱。
天知道截至到九十年代左右,日苯经济泡沫破掉的时候,房价被推高到什么程度,李建昆的脑子里也搜索不出相关数据。
在他身后,美都子怔了怔,随后惊喜问:“主人,你要在这边长住?”
东京,两千一百五十五平方公里。
1.不动产——土地。
美都子:“……”
大约三分之一个魔都大。
况且他来小日子的目的,主要不是赚钱,赚钱只是为了创造一种财富工具,同时他希望在赚钱的过程中,把势力和影响力,扩散开来。
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