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    南江市建房土地，由市政府卖出的，每亩的平均成交价在415万左右。而澄海新区卖出的建房土地，均价在550万以上，最好的几块地皮价格接近了千万。这是深圳、上海的地价了。

    澄海新区的土地储备量很多，就原来准备建造廉租房社区的那块土地，面积就接近两万亩。

    土地价格高，是因为土地都在政府手上，现在为止放出的建房土地也就4900亩（不计算先前拍卖的土地），这些土地多在世纪新苑的两边。

    世纪花园小区，1期工程在昨日全部封顶，剩下的11个楼盘，封顶日期也提上了日程。12期花园小区住宅，最后一套房子在今天早上9点31分卖出。

    也就是说房子还没有建完，已经全部卖出去了。

    12期工程，大概有五分之一的房子卖给了炒房团，却也是没有办法的事情。缴纳税金后，预计的净利润在50亿以上。

    仅此一项，房地产实在太赚钱了。但实际上有几十亿资本，超高回报率的项目也有很多很多。

    世纪新苑项目也已动工了，奠基仪式上，仅又凯尔一个高层出席，莫凡和凯恩都没有过去，甚至总公司的其他高层都没有出席。不过出席奠基仪式的人可是不少，有区长、特区市长等等。

    莫凡这些日子都在完善人工岛项目，不仅仅是一个人工岛，而是一个大型的人工群岛。

    由世界树作为开端，跨海公路会连接一座座大小不等的人工岛屿（名星海群岛），其中最著名的一个人工岛是苍龙岛，一条蜿蜒盘在海上的龙。人工群岛由跨海公路连接，或者是单独的岛屿……有些模仿迪拜‘世界岛’的意思，但规模是世界岛的十几倍。

    而这些岛屿也不是填海造岛，而是由立柱支撑固定住的漂浮岛。

    经过计算，这样的漂浮岛，造价成本比买地成本还要低，低得多。每平米岛屿造价不到2000元，结实可靠，按照小白之前的计算，使用一千年没什么问题。

    为这个造岛项目，甚至开发了35万吨级别的专用工程船，一造就是5艘，每艘工程船的造价在7亿到12亿人民币之前。不仅可用来建造岛屿的桩基，将来还会用在深海资源开发上面，比如深海钻井等等。

    小白那家伙正在‘闭关修炼’，沉睡好久了一直没有动静。所有的设计只能星海集团自己完成，索性有超级人工智能电脑辅助开发，设计方面问题不大，建造方面的问题也不大。
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