第十六章 能力-《我的房产江湖》
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信任是合作的基础,周如海的情况,我如实讲给了梁安璐。
梁安璐是老销售,应对这种抢单,她应变能力远在我之上。
周如海人还未到,她就从大街上随便找了位路人,冒充周如海将周如海的手机号分接了。
分接,是售楼处的一种到访方式,甲方地产公司有一个自己的客户APP,销售从APP将即将到访的客户报备,又甲方的分接岗位将客户分配到其代理公司的销售身上。
APP的分接记录,是判定客户到访时间的主要依据,只有出现纠纷时,才会查找监控。
她将客户分接,从第一步到访竞争,我们就占了先机。
但一切成交因素,还在于周如海本人。
好在,张龙在其中起到了很大的作用,有张龙劝说,周如海再次联系到我,并答应晚上的时候会到售楼处。
飞单的到访,不能由我接待。
我甚至不可以露面,一旦被苗言发现我跟梁安璐在一起接待客户,后果可想而知。
很少有客户挑销售,他们在乎的只有买房和优惠。
返点我答应给到他们,我和梁安璐谁去接待,都没有差别。
第一次飞单,总是带着好奇和担心,想看看谈单的结果,意向度怎么样,有没有希望。
所以,在梁安璐带客户在谈判区算价格,看户型图时,我就忍不住的在远处角落里观望。
“张哥,您和您朋友过来,怎么也没跟我说一声,这位就是周哥吧。”
就在梁安璐给周如海介绍楼栋沙盘时,一个小个子女生凑了上去,满脸谄媚的跟张龙打招呼。
女生我见过,跟赵鑫一个公司,卓展的。
想来,他就是跟我竞争客户的刘娜。
对方主动出击,在梁安璐介绍的时候出面打断,这让远处眺望的我,开始紧张起来。
原本来说让周如海随便找个借口,例如在杭城摇号成功之类的理由推掉她。
现在被撞了一个正面,事情就难办了,至少,这家伙一定会不死不休的去竞争。
“啊,是小刘呀,我带朋友过来看看房子。”张龙挠了挠头,表情尴尬。
“哎呦,周哥,张哥,咱不是说好了找我看房吗?我还等你们消息呢。”刘娜嘟起嘴,她的态度不是埋怨,更像一种朋友间的调侃,情绪控制的很好。
对于刘娜的问题,张龙支支吾吾,不知怎么回答。
反倒是周如海,他冷着脸,连看都没多看刘娜一眼。
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