第(2/3)页 看起来好似土地和房屋很少,不够分,但实际并非如此,不够分是真的,但土地并不少,不少国营单位,再有学校这样的机构,圈的地不少。 很多国营单位和学校在建立的时候,就是在地图上画一个圈,直接就批准了,这些土地资产丰富的单位,除了主要的业务外,另外还有其他的业务,多以出租生意为主。 “应该没有太大的关系吧,只要合同签订好就没问题?”张永强问道。 “一般来说,没有太大的关系,但怕就怕到时生意起来了,要面临扯皮。”陆浩说道,“如果合同真的万无一失,那么其实合同不用存在的,为什么会有合同,是因为很多时候合同并不能起到作用。” 这个话让张永强有些迷糊。 陆浩进一步解释,“门锁是用来防君子的,不是防小人,因为小人防不胜防,合同也是类似的道理,哪怕签订了合同,但不按照合同执行的法子有许多,比方你生意好的时候,天天过来,在你的店铺前扯皮,被顾客看到了,哪还会进店铺?时间一长,店铺没有生意,你自己就做不下去了,也就能达到跟撕毁合同同等的效果。” “那怎么办?这家店铺不要了,再另外找?”张永强一听,还真有这个可能,马上就问道。 “这个店铺位置挺好的,出了学校大门没多远就是,其他地方没有空余的店铺,如果这些店铺的产权真的在学校,是不是应该跟学校的领导联系联系,让他们想想办法?”苏玉梅问道。 她看着陆浩。 这话意思很明显,想要让陆浩跟学校的领导打声招呼,给学校帮着安排好的店铺。 “我说的这种情况只是最坏的,不一定会发生,只是跟你俩提声醒,让你俩心中有个准备,预防针的作用,即便真是二手房东,你俩跟对方签合同的时候看仔细点,防止里面有什么漏洞和陷阱就行了。”陆浩说道。 “这点小事没有必要找学校,请老师和校长吃饭,是为了给学校的贫困学生免费提供文具,同时也让学校的老师和校领导对文具店的产品有一个了解,让他们知道文具店的产品是适合学生的,是能帮助学生提高学习效率的。” “至于店铺租赁这方面的事,则是另外的事,不能放在一起谈。” 第(2/3)页