468:原城第一步行街!1-《侯府商女》
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丹青点点头,别看主子比她小多了,但在主子面前,她们十八金凤始终都是尊敬敬佩的,因此便说道:“主子放心吧,我们已经派人进了成韵酒楼内部,前段时间正好他们招工,我们就势安排进去一两个,这样打听消息也方便一些。”
沁慧对于这种未雨绸缪表示满意,对付李金珠那种性格极为执拗的女人,一定要将消息掌握好,以免不知道她们要干什么!
接下来沁慧看了一下素味斋的账目,现在一个月利润就有三四千两,难怪那成韵酒楼要哭了,哭的对!
这些都做好了之后,沁慧才坐着马车离开,目的是原城第一步行街,也就是当初本来沁慧要做小吃一条街的地方,后来和叶老爹沟通了一下,叶老爹也觉得这个主意非常好。
但有一点只经营吃食一条,未免有些太可惜了,那个老街地方那么大,前后左右有八条街左右,如一个井字形分布,只做了吃食一条街浪费了!
故此沁慧和叶老爹商议之后,将这以井字形分布老街彻底改造成为一个集客栈,茶馆,绸缎珠宝首饰胭脂,各种类型的商铺,和专门吃食的一条街统一称为原城第一步行街。
这条街以前也是老街了,后来新的商业街开始之后,这边就比前面两条街弱了一些,慢慢的安静了许多,不过叶家好多祖产都在这边,这些年也都念了吧唧的,叶老爹哪有时间管这么多啊。
因此沁慧接手改造之后,将所有商铺全部买过来,整体加以改造,这笔费用一下子就耗费了千万之资,一般人这买卖真是做不起。
改造同样也是很大的一笔费用,比如有些地方是客栈茶馆一条街,那么那三层的铺子正好做这个用,外墙全部粉刷,里面的设备装饰家具也要更换,翻新这个工程就持续了两个月。
今年原城做工程的大大小小的匠人吃香了,所以沁慧特意在工匠学院里面后期加了泥瓦匠这类造房子的工匠,将来自己装修还是这样大面积改造,就不用外人了。
而且是自己人做的活计,从施工到交工心里有数也踏实。
这条老街多年不曾修缮,有很多地方已经十分陈旧,很多瞧着都是那种差不多风雨飘摇的小门脸,让人看见都担心哪一天直接就趴下了。
对于这类的,房屋低矮年久失修,沁慧直接大手一挥,找个吉利日子全部推到了重新加盖了,不过这部分改成了二层小楼,这么一算这几个月也算是非常忙碌了。
这些重新加盖的店面是按照沁慧的要求施工的,统一装上琉璃窗,店面的面积和格局差不多,里面是干干净净,十分敞亮,一进来心情都好,这样将来也好管理!
并且两层以上的店面多数都是自带后院的,后院的改造也是一项,将以前不合适胡乱搭建的全拆了,重新测量按照前面店铺的面积,规划后面的院子,这样一来不管是前面商铺还是后面自带的院子,都规矩多了,整个一条街街道都宽阔齐整了很多!
至于那吃食一条街,就是一个很小的门脸,加上后院一个小院子了,做小吃用足够了,估计到时候最密集店铺就是这条街了,店铺平均都是几平米到十几平米,所以这条街摊位最多,经营的都是小吃,可能将来这条街是最热闹、人也是最多的一条街了。
这次沁慧还专门在各类商铺里面增加了防火的设计,故此每条街上都有街头都有几个非常大的水缸,里面平时养上水生的花草,平时看着也是街边的风景,顺便在这个地方在增加几个椅子,让累了的人歇歇脚,同时这种大水缸每个店面后院一般不低于四个,甚至在店面里面顾客看不见的地方,也要有一个水缸,以备不时之需!
这次用的建筑材料也多是青砖加上木头的构造,因此更加坚固耐用,同时防火效果会好很多。有很多匠人觉得这个好麻烦,不过后来听了讲解和原因之后,竟然十分耐心的去做这件事情,花了这么长时间,这么多银子和这么高的总价打造的原城第一步行街,确实要考虑到方方面面才是! 因此这样一来,原本六月份就能开业的小吃一条街,一直改造到了现在,现在已经进入了最后的阶段,不过还有几个在边缘的钉子户没解决,这算是目前竣工之前的烦心事了。
沁慧觉得幸好叶家祖产里面大部分都在这边,而且都占据了最重要的位置,否则这样的钉子户在改造过程中多几个,可是烦死人了。
目前的情况就是对方不管你怎么说,就是不接受改造的条件,你给他银子去别地方买个更好的商铺也不要,总之就是和你对上了,你说啥我就是不卖,更不让你施工。
这会子叶朗满头大汗的过来,最近几个月叶朗可是忙坏了,带着叶家护卫队的兄弟们每天奔走于这条街上,随时处理各种问题,所以最为辛劳的人应该是叶朗。
叶朗见到主子十分高兴,这不是手里还抓着图纸汇报说道:“主子,现在原城一条街改造已经接近尾声了,只有西街这边三户人家说什么都不走,还每天对着附近干活的工匠瞎嚷嚷,属下已经打探了很长时间,发现他们确实如主子所说和一个神秘人接触,只是对方十分谨慎,几乎不露面,我们只跟上了一次,还给跟丢了,对方太狡猾了。”
沁慧想了想,这个原城上下谁都知道这个项目多大,比起那几个书院来说也差不了多少了,所以一般人都是很配合的,因为沁慧虽然给这么多商铺全部买下来了,但沁慧说了会优先考虑将商铺租给这些曾经就在这边经营的商户,商户们很满意,只等着改造之后按照布局的划分来租用了。
但这三个钉子户,显然是有备而来不得不防,终于在快要完工之前抓到了蛛丝马迹,没关系只要露出来一点就好。
沁慧觉得这三家后面的人来头应该不小,否则一般的百姓,尤其是这古代的百姓,哪里有几个敢跟官家如此叫板的,见到官老爷都吓得直发抖,现在还敢影响原城的大事,不知道谁给的胆子!
所以沁慧交代叶朗说道:“叶朗你若是想在抓住那个神秘人,就这样办,告诉这三家,如果三日之内不搬走,那就只能强行拆了,这地方也不是他们的祖业,这几家也是最近一年才买下来了,趁官府还没判他们妨碍公务罪,那就尽快想清楚了,三日之内找你,价格在原有的基础之上,再加一成,若是三日还没有动静,那么你们可就不客气了,这样一来对方一定会和神秘人联系的,咱们就可以瓮中捉鳖了!”
叶朗眼前一亮,这个主意好,天天等着也不是事,整个步行街改造已经很快就要交工使用了,这一条条干净的青砖地面,整齐的店面,敞亮的店铺,不知道要吸引多少人,若逛到了尾巴,看见这几家煞风景的破落户还在这里死扛着,这好的效果瞬间就被破坏了。
叶朗赶紧说道:“主子,我立刻就去安排,你且放心,很快就会有结果的,到时候第一时间告诉主子!”
沁慧叮嘱道:“尤其要盯紧第三天,这几天你们要不停的上门催促,一定要制造紧张感和紧迫感,不断地给这三家施加压力,这些人沉不住气,那么很快鱼就会上钩了!”
叶朗越听越高兴,这些人是普通百姓,天天恶心人,以为你拿着他们也没有办法,只能等着观察着,想办这件事就要和他们商量,这几个土贼还装上大瓣蒜了,真觉得自己了不起了。
尤其对方这次隐藏的倒是挺深的,不过没关系,不管多深,都得给你挖出来,否则让你们坏人都得逞了,好人怎么办?
沁慧看了一圈之后,返回了城主府,刚刚进了大门,就见到三婶子跟前的旺嬷嬷在门口等着自己呢,旺嬷嬷说道:“郡主,您可回来了,三夫人等您半天了?”
沁慧让丹绒和香珠给东西拿回康宜居,她带着谨嬷嬷去了三婶子的英姿院。
到了英姿院刚好听见顺哥儿咯咯的笑,这个小家伙每天乐呵呵的,不过大部分时间都在睡觉,沁慧来十次,有八次这小家伙都在睡觉。
一进去就看见三婶子在逗顺哥儿,梦霜摇着拨浪鼓,姐弟俩快要玩疯了,三婶子看见沁慧来了,招呼沁慧坐下,然后看看顺哥儿这小子,就让奶娘给顺哥儿抱了下去。
因为沁慧说过,从外面回来身上衣服脏,顺哥儿太小了,容易生病,所以现在无论谁回来没换衣服呢,三婶子都让奶娘给顺哥儿带下去,顺儿哥还是挺争气的,一天天好吃好睡的,身子好得很。
梦霜也陪着弟弟去了隔壁厢房去玩,不过这个时辰,顺哥儿也要睡觉了,梦霜是个好姐姐,哄着弟弟睡觉。
三婶子满面红光的说道:“慧姐儿今天丰收可好看?三婶子多年没有见识过了,今年年头好,丰收就更好了,家家户户这过日子就是过个奔头,来年的干劲才会越足呢。”
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