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    他不相信，可是那个叫做古勇的房地产商却突然蹿了过来，一把握住韩烈的手，急切的问：“韩老师，您确定可以这么搞？”

    韩烈等到了正主，意味深长的冲着杨志笑了笑，然后才回应古勇。

    “当然，政策方面不存在任何问题。

    早在05年12月建行就发行了国内第一支‘建元2005-1个人住房抵押贷款证券化信托’，经过6年试点，11年5月新的指导意见发行，abs项目主体扩大。

    去年下半年，深市那边发行了第一支以房地产公司在建楼盘为主体的信托项目，业内反应比较热烈。

    古总，如果您的公司本身还行，只是受困于国内目前对房地产的限贷政策，那么以一个比较合理的价格拿到提前预付的现金流，问题真的不大。”

    “15%以下，可能吗？！”

    古勇的眼珠子都红了，声音微微发颤。

    韩烈依然被他握着右手，于是用左手很暖心的拍了拍他的手背，宽慰道：“具体情况具体分析，我不清楚贵公司的需求和困境，不能给您任何保证。

    不过成本其实很好算的。

    如果您的项目本身比较好，公司的抵押充足率能到70%，或者有朋友愿意为您做联合担保，那么中间成本基本可以控制在6%以内。

    律所、会计所、评级机构收取的是固定费用，融的钱越多，法务成本占的总比例越低。

    最后是找钱——

    如果需要对外承销，把产品卖给基民，资金成本可能要到8%、9%。

    如果您有关系找到不缺钱的国企，资金成本甚至有可能降到6%。

    以目前的案例看，最低百分之十一点多就能做下来，最高的恐怕要做到百分之二十，不一样的。”

    韩烈讲得很详细，古勇彻底听懂了。

    “谢谢，谢谢！韩老师，您可帮了我大忙了！”

    古勇抓着韩烈的手摇晃个不停，激动得甚至有些语无伦次：“对了！中间人！您做我的中间人吧！

    我公司的项目很好的，绝对能做成！

    行规是1%吗？

    这样，如果能做到15%以下，我按15%给，多出来的全是您的！

    如果实在不行，只能做到15%以上，那我单独给您1%！”

    哎哟，瞧瞧给人家古总急的！

    其实真是赶巧了，13年到14年上半年，正是整个房地产行业的低估期。

    房子不好卖是一方面，政策的限制更是雪上加霜。

    此时，其实很少有人能够想到，在经历了15年的巨大股灾之后，房地产行业又会爆发出最后也是最高的高峰。

    这无关眼光，这只是时代洪流对每一个个体的单方面摧残。

    “哇！”

    听到古勇给韩烈的承诺，周围顿时爆出一片惊呼。

    他们是一个圈子里的，很清楚古勇到底缺多少钱，因此瞬间意识到那是多大一笔财富。

    此时，杨志的脸彻底青了。

    哈，恭喜杨哥终于找回他应有的外号！

    “古哥，小韩就这么空口白话的几句忽悠，您真信啊？”

    酸，酸透了。

    古勇猛的转身，横眉怒视杨志：“姓杨的，给你脸了是吧？我他妈都得叫韩老师，你算哪颗葱？！”

    还别说，老古突然瞪起眼睛来，还真挺有气势的。

    杨志被骂得脸上一片青一片红的，却又不敢发脾气，只好委委屈屈的回道：“古哥，我这不是怕您上当受骗么……”

    “别他妈叫我古哥，咱俩就是走过一次过桥贷款的关系，我他妈没给你利息啊？”

    古勇伸出手指指着杨志的鼻子，誓要替韩老师出头到底。

    “不管韩老师能不能办成这事儿，人家的专业和素养摆在这里，我们公司那么多人都没找到办法，人家随口就能破局。

    你一个来回捣腾小钱的杨浦耗子，算个什么瘠薄东西，跟我在这儿挑拨离间？！”

    好家伙！

    杨志彻底被骂崩了，气得浑身直哆嗦。

    古勇的嗓门也确实有点大，周围离得很远的客人都听到了声音，纷纷好奇的看过来。

    可是古勇根本不在乎，甚至又上前一步，手指差点杵到杨志的鼻子上。

    “过来！给韩老师道歉！”

    杨志眼前一黑，又气又急又怕又悔，恨不得晕过去。

    妈的！

    没事儿闲的我得罪那个小瘪三干什么？！

    他被那么多人盯着看，感觉面子砸到地上摔了个稀碎，不敢恨古勇，却把韩烈恨透了。

    但就在此时，刘铭灏突然走到他身旁，轻轻拍了拍他的肩膀。

    “小杨，韩老师是我的贵客，你懂什么叫贵客么？”

    杨志浑身一激灵，脑子彻底清醒过来了。

    而刘铭灏根本没理会他的反应，慢条斯理的继续讲了下去。

    “道歉是应该的，但是韩老师不稀罕，你俩不是一路人，也不是一个级别的。

    所以我做主，你可以走了。

    唯独有一点——

    回去之后，把韩老师记在心里，不用你敬着捧着，但是你得畏惧着。

    下一次，如果你再和韩老师发生任何不愉快，我不管原因是什么、责任在谁，我一定亲自出手钉死你。

    听懂了么？”

    杨志吓坏了。

    认识这么久，他从来没有见到过刘铭灏这么不客气的模样。

    在他的记忆里，刘铭灏哪怕面对对手，都是一副笑眯眯、风度翩翩的样子。

    而最最关键的问题是——杨志甚至可以不用怕古勇，哪怕古勇确实很有势力，手底下几百号敢打敢拼的汉子。

    然而现代社会，终归是法律为王。

    暴力可以威胁老实人，却吓不住滚刀肉。

    可是他不能不怕刘铭灏，因为刘大神就是魔都法律的一部分。

    搞民间信贷这种灰色产业的，谁不怕gjf全部平趟的大boss？

    “嗯嗯嗯！”

    杨志小鸡啄米似的点着头，心里悲伤逆流成河。

    麻蛋的！

    您这么重视他，您早说啊！

    之前一直笑眯眯的看热闹，也没看出来多热情多维护，合着是专门等着我炸刺，要拿我送人情呢？！

    杨志其实不傻。

    不但不傻，而且还很有那种小人物的油滑和机警。

    只不过，韩烈的年龄的容貌太有迷惑性了，他并没有真正意识到韩烈的重要程度，因此才被所谓的“竞争压力”迷昏了头。

    贪婪是原罪，怨不得别人。

    “韩、韩老师，呃，不、不好意思啊，我有点喝多了……对不起！”

    杨志到底还是道了歉，然后掩面而逃。

    脚步之匆忙，好像有狼在后面追着屁股咬。

    “哈哈哈！”
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