第(3/3)页 他也真是搞不懂了,祁旭光在他面前,永远都这么谨小慎微。 陈晋见这两位大佬来了,只得笑道:“你们都先出去吧,我跟黄总、蔡总聊聊。” 众人闻言,便压住内心的喜悦,一齐走了出去。随后祁旭光又端了两杯茶进来,才小心的把门带上。 陈晋引着两人坐下,自己坐在旁边,好奇道:“蔡总,怎么亲自跑到东江市来了?” 蔡鸿飞看了看他,又看了看黄赫。 “这话还是我来说吧。”黄赫叹了口气道:“小陈,其实蔡总昨天就到东江市了,是我接待的他。” 闻言,陈晋眯起眼睛,揶揄道:“怎么?你们两位……原来是准备要解除我的职务吗?” 这话一说,两人都有些尴尬起来。 黄赫干脆道:“小陈,你猜得没错。之前确实是这么想的来着。不过现在嘛……” 蔡鸿飞这时插嘴笑道:“现在,不管你想做什么,都尽管放心大胆的去做!我跟黄总都一定无条件的支持你!” “要人,要钱,你一句话!” “哈哈哈……”陈晋高声笑道:“两位前辈,不是我自吹自擂,等过完了这个月,我的资产怕是要超过你们俩咯!” 两人一滞,发现自己竟然无言以对! 他们砸了大笔的资金在项目里,自然对项目的情况再清楚不过了。 光是目前已经开盘的四个项目,除去需要无偿交付给之前客户的,以及第一次开盘销售掉的总共3000来套房源外,还剩下差不多18000套房源。 也就是说,总面积还有85%左右,大概在117万多个平方米。 再刨除7万平方米左右的公摊、绿化面积,还有110万平方米左右的可售面积。 但是…… 现在的售价是20000! 一道简单的乘法算术题:1100000×20000=? 220个亿! 而这四个项目的成本是多少呢? 银行欠款84.5个亿,再加上大约30个亿左右的建造成本,总成本为114.5个亿。 综合下来,四个项目可以为晋华公司带来超过100个亿的毛利润。 其中陈晋占股60%…… 60多个亿! 虽说利润不能这么算,毛利润里面还要排除掉大量的所得税,以及公司其他方面的开销。 但无论如何,仅这四个项目,都绝对能让陈晋一跃成为国内最年轻的富豪之一! 同时…… 晋华公司还有另外20个项目!总建筑面积超过600万方! 配合市政府的道路规划修改,以及公立学校的建立…… 等这批项目开售,价格一定会有相当幅度的上涨,并且一定会在这个月内卖完可售房源…… 到了那个时候,天知道陈晋的个人净资产会在短短一个月内膨胀到什么地步? 他的资产超越蔡鸿飞和黄赫? 决不仅仅只是一句玩笑而已! “黄总呐~”蔡鸿飞苦笑道:“看来我们都老了哇,现在的年轻人,不得了呐!” 黄赫却是揶揄道:“蔡总,咱们俩就不要装比了吧?说得好像这些项目你没钱赚似得?” “嗯?哈哈哈哈……” 三个人一齐大笑起来,声音甚至透过隔音非常好的双层玻璃墙传到了外面! 第(3/3)页