669.清新脱俗的涨价理论!-《房产大玩家》


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    “超过25个亿的亏损,不说后无来者,但一定前无古人。别忘了,这个巨额亏损的原因,仅仅就是因为我说过的这句话。”

    “并没有人要求我这么做,我也完全有理由要求那些客户支付差价。但我没有,所以拿这句话指责我,你不配!”

    “维护利益,可不是简简单单的送钱那么轻松。维护行业尊严,维护市场健康,同样也是在维护购房者们的利益。”

    “我打个比方吧,就拿购买了联合商会旗下项目的客户来说。”

    “金总正巧今天也在,来来来,金总,你们的项目目前能够卖到的合理价位是15000左右,这是刚才那位记者说的。那么请你回答一下,为什么要压着合理的价格不涨,反而继续让利销售呢?”

    金胤沉着脸,避无可避的被陈晋拉到前面。他心道我为什么不涨价?还不就是为了打压你们晋华公司么?

    这么明白的目的,别说是陈晋了,就连下面的记者都一清二楚,所以当他被陈晋推到台前的时候,引发了一阵笑声。

    可场面话还得试试,于是金胤只得尴尬道:“我们的想法,还是以更低的价格多卖一些房子吧。让利于民,原本就是我们组成联合商会的根本目的。”

    “让利于民?”陈晋玩味的笑了笑:“那为什么不惠利于民呢?”

    “惠利于民……?”在场的所有人都被他提出来的新词汇搞得有些迷糊。

    有的记者甚至在想,重点太多了,一张卷子考不过来啊!

    但陈晋却必须坚定的继续说下去。因为今天他的话,不仅仅是在东江市,还会在网络上被疯狂的宣传。

    如果不能把既得利益群体给拉拢过来支持自己,他将很难面对接下来的情况。

    “没错!”他对着大家喊道:“还没有买房子的客户,是购房者。难道已经买了房子的客户,就不是了吗?”

    “至少我个人是不认同联合商会这种做法的。”

    “我们开发商,在保证了房子的根本价值,也就是质量之后,保证房子的附加价值也同样重要。”

    “明明可以卖15000的房子,非卖9000。这就是对已购房客户的不尊重。也是违背市场规律的行为!”

    “大家可以试想一下,如果你买了一套房子,房子涨价了,无论你是投资还是自住,心里都会开心满意吧?”

    这个问题让记者们面面相觑。他们实际上都属于既得利益群体。毕竟做财经记者,有一个相当大的好处,就是有机会采访许多商业大佬。尤其是近两年,房地产大佬占大多数。

    在开发商需要一些舆论帮助的时候,记者们借机拿个特惠价格,不过分吧?再加上相当一部分记者偶尔还会写财经评论,那些偏向性明显的评论,可都是一纸万金的价格。

    所以他们的收入是相当客观的,除了极个别人,大多数都已经购买了自己的房产。

    面对陈晋的问题,他们也就只能老实的应道:“没错。”

    陈晋满意的点点头,继续问道:“那如果你花9000的单价买了一个楼盘的房子,周边的楼盘都卖15000,你觉得赚了。可要是过了半年之后,周边的楼盘都卖20000了,你的楼盘依然只能卖9000,你觉得你是赚了还是亏了呢?”

    “…………”

    “…………”

    这个问题,现场再没有人能回答出来了。

    因为一旦答了,就有哄抬房价的嫌疑,可不答,扪心自问,真的不觉得亏吗?

    陈晋却没有这种顾虑,他直言道:“当然是亏了!”
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