560.兼济天下?-《房产大玩家》


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    闻言,陈晋微微蹙眉。他问道:“难道吴青山还有别的目的吗?”

    李厚国想了想,停下手中的活,对陈晋道:“来,跟我来。”

    说着,他就领着陈晋到了他的书房,关上了门。

    “你看。”李厚国指着贴在门后的一副东江市地图道:“如果按照你说的,地铁1号线要修往大学城,只能走这条沿线。你觉得你能看出什么来?”

    陈晋皱了皱眉,认真道:“从市区往大学城沿线,除了这些楼盘外,全都是荒地。这么一来,地铁的利用率太低了,根本就不划算嘛。所以我觉得吴青山虽然权势彪炳,但恐怕在朝堂上也会有很大的阻力……”

    “呵呵~小陈呐,你说如果混体制,最重要的是什么?”李厚国引导着问道。

    陈晋想了想,开口应道:“功绩。而且得是看得见摸得着的功绩,这样才能够体现能力,从而平步青云。”

    “对了一半,所以……?”李厚国笑了。

    陈晋一愣,其实他话刚说完自己就反应过来了。

    地铁1号线如果真的修往大学城,虽然初期的利用率确实低得可怕。但所带动的效果却是完全不同的。

    要知道,在三四十公里的沿线上,十几处的楼盘根本就可以忽略不计,剩下的就全是荒地和废旧的工厂以及少数农民聚居点了。

    而真正有价值的,正是这些地皮。因为已经基本脱离了市区,使得这些地皮价格绝对高不到哪去。

    可一旦有了地铁,有了这十几处楼盘作为榜样,那么再傻的开发商也知道要怎么投资了。到时候不单地铁沿线的地皮价格会飞涨,连带着投资商的资本也会大量的砸到这个区域。

    之后的结局是完全可以预见的,那就是原本从市区到大学城这大片大片的空地,会兴起无数的项目,大动土木,顺带着就可以扩张城市面积了。

    这对于政府来说,可是求之不得的结果。

    于是乎,吴青山修改地铁规划的举动,不但不会在朝堂上被反对,甚至还会得到一致的拥护。因为这几乎符合了所有人的目标和利益。

    至于城**西的交通问题嘛,完全可以等到2号线甚至3号线再去解决。

    而且一旦地铁1号线是如此规划的,自然也会带动一部分原本居住在城**西的居民更换自己的居住地,变向的减轻压力嘛。

    想到这些,陈晋惊诧道:“老李,你的意思是,吴青山是想借用这符合所有人利益的举措,来获得自己的功绩?进行东江市大开发?”

    “还是太浅了。你应该考虑的再深入一点,比如吴青山这一两年最希望的事情是什么?”李厚国循循善诱道。

    其实他也完全可以直接给陈晋答案,但授人以鱼不如授人以渔,他是希望借着这次机会,教会陈晋如何来关注朝堂之上错综复杂的关系,进而如何利用这些。

    任何人都不可能是圣人,李厚国也不例外,他也是有私心。

    而陈晋则是盯着地图想了许久,甚至翻出了手机,上网查询起来……

    最后,他惊讶的对李厚国道:“吴青山难道是想在体制内,更上一层楼?他今年已经58岁了,以他现在的级别,按照规定的话60岁之后就要开始慢慢的退居二线。”

    “可一旦他要是能在这两年里再往前走一步的话,非但不用退二线,还能把退休年龄延长到68岁。这8到10年的时间里,他甚至还有机会再从地方入主上京?”

    李厚国点点头:“看来你明白过来了。不过有些事情,在你的位置上是一定不知道的。”
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