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    “还不明白？”孙佳慧被她气笑了。

    她在地图上比划了一下：“这两块地方，要是连起来，其实就是一个步行街！只不过规模比以前大很多！”

    “还有！”她还没说完：“步行街临街的地方，是不是商业区？”

    “对啊！”王艳琼问：“还有其他的呢？”

    “里面这么大的区域怎么办？”孙佳慧问：“要怎样规划，才能不浪费土地？”

    “写字楼！”王艳琼说：“只有写字楼，才能卖得出去和租得出去！”

    “再里面呢？”孙佳慧又问。

    “住宅区！”王艳琼错愕的问：“你的意思，这附近将来会成为居住、办公、商业一条龙的地方？““居住区能建的房子其实并不多！”孙佳慧告诉她：“只是这里，将来会寸土寸金。秦总绝对会先预留土地，等到住宅价格上涨之后，再做规划！”

    “你好像很懂秦总。”王艳琼看着她：“没有给他做助理，真的可惜了！”

    “不用很懂秦总。”孙佳慧问：“在公司这么久，难道你连秦总规划地皮的套路，还没摸出来一点门道？”

    她问王艳琼：“秦总什么时候规划某个地方，只是单一产业？临街的位置，哪里没有规划成商业区？甚至有些地方，还给摆摊的小商贩预留了场地！”

    “我一直很不明白。”王艳琼说：“那些小摊贩，为什么还要给他们预留场地。在淮城，秦总甚至要求鸿远公司，把临街的商铺房做出十年分期。只要每个月给分期的钱，房子就是购买者的。”

    “好卖不好卖？”孙佳慧问她。

    “当然好卖，但是和银行之间，也有了不少联系。”王艳琼说：“尤其是愿意走公司分期的那些人，每年只要多承担百分之二的利息，就可以得到房子。算起来，要比从银行贷款更划算！”

    “你说的没错。”孙佳慧说：“我也不明白秦总为什么这样操作，但公司分期的房子，量确实非常少！很多人想办，却没有资格去办，只能通过走银行的贷款！”

    她告诉王艳琼：“房产公司一直在亏钱，可亏的不是这些方面。我觉得，我们亏钱，主要还是房子卖不出去。”

    “淮城房产卖不动，省城就能卖得动？”王艳琼问：“你认为，秦总还会在省城吃同样的亏？”
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