第(2/3)页

    你以为有钱就能买到，但实际上还需要当地社区的业主认同批准才能成功交易……

    通常这类物业都不方便出手，因为购买物业的客户达不到委员会要求的话，业主委员会拒绝购买申请……你这房子就卖不出去……

    别觉得不公平，人家为了维护社区或大楼内住户的整体素质水准，本来就有这制度。

    你爱买不买，也没人逼着你来购买这里的物业，逼着你签订相关的协议不是。

    总之啥样的情况都有可能出现，大楚帝国里在商业地产上，除了一些城市规划的一些限制，建筑质量，不得侵占公共土地，预留足够宽敞的应急道路，一定水平的绿化水准等等城市规划方面的限制外。

    在其他方面并没有进行太严格的官方管理，反正遵照市场来，房子是你的，你们爱咋搞就咋搞……我只收税！

    这也导致了大楚帝国里的商业地产的各种模式都有！

    当然了，还有更重要的一点就是，在大楚帝国里是实施土地私有制，人家自己的地皮修房子以各种方式、乃至奇葩的方式卖出去，只要不违反城市规划，不存在违法欺诈等问题，官府也管不了！

    对这些孙旭知道的不多，但是这一路上听着地产牙人的介绍后，才知道地产行业里竟然如此的复杂……地产啥样的都有。

    一旁的孟小姐听了都一样犯迷糊……在孙旭眼里，孟小姐因为职业的缘故，而且也在松江也混了几年，在很多事情上其实见识比自己要强。

    但是饶是如此，一旁的孟小姐依旧听了犯迷糊。

    听到最后，只记得了地产牙人的一句话：“地产市场极其复杂，而越是复杂的市场风险也就越大，这也是我们这些地产牙人存在的意义，为客户提前规避风险，为客户找到最符合心意的房产，安一个放心的家！”

    听到这个‘家’字后，孟小姐不由自主的看向了身旁的孙旭！

    孙旭此时适时的露出了笑容，给了孟小姐一个安心的眼神！

    孙旭虽然因为家庭出身的缘故，同时来松江城不算久，在很多见识上稍微差了些，但是并不代表他愚笨或者不通人情。

    老实人这三个字，可用不到人家孙旭身上！

    老实人，没不能在大年三十里，只用了短短一个下午和一个晚上，就把这个年轻貌美，以当时收入比自己还高的女人拿下，一场烟花之后就手牵着手回来。

    所以，今天来郊区看房这事上，虽然孟小姐没有任何的明示或暗示，但是孙旭很清楚孟小姐为什么会提出来去郊区看房。

    这两人认识也有半年了，确定亲密关系也有好几个月了，而且因为两个年轻人都身在外地，没有什么顾忌的情况下除了最后一道防线，那是该干的基本都干过了。

    如此情况下，两个人的关系很自然会进入下一个阶段：谈婚论嫁！

    考虑到两个人的工作，尤其是孙旭自身的工作，他要结婚安家的话，肯定是要在松江城安家的。

    尽管来松江不过半年，但是孙旭已经很确定，松江城就是他的未来，今后这里就是他的家。

    这才是孟小姐说起去郊区看房买房的时候，孙旭没有任何犹豫就带着孟小姐来的缘故。

    想要在松江安家，总得有个房子不是……

    公寓里一楼的那对年轻夫妇就是明显例子……因为市区的空气环境非常差，同时他们家的孩子身体也不好，冬天来到松江城后几个月，三天两头就咳嗽生病！

    过完年没多久，年轻夫妇里的年轻妈妈就带着孩子回老家去了……还不是回男方老家，而是回女方娘家……

    走之前还吵架的厉害，最后哭哭啼啼的，一边骂着男人没本事，一边骂着自己瞎了眼坐上公交车走的。

    当时不少人都在楼上看着……但是没有一个人笑！

    松江城大居不易！

    一楼那哥们现在都打两份工了，白天在工厂里上班，晚上还出去兼职当车夫……又把租着的一室一厅的小公寓里又招了两个室友，以分摊房租。

    听他说，就算累死也要在三年内存够钱，买一套郊区的公寓，把老婆孩子接过来好好的生活！

    至于郊区的独栋小楼……这种房产对于他们这种普通中等收入的群体而言就别指望了。

    实际上，很多松江城人，尤其是城内的一些中等收入群体们说起郊区房子的时候，并不是说那些独栋小楼……这玩意放在后世就是妥妥的别墅啊，还带花园的那种。

    松江城里的普通中等收入家庭，说起在郊区安家，指的是近郊区里的一些连排公寓，或者干脆是一些三四层楼高，但是户型比较大的公寓。

    这些连排公寓以及多层楼公寓，因为基本都是采用红砖建筑，外部基本也是千篇一律，具有相当明显的外部特征，也被人们从称之为“红砖房”

    这种主要面向于中等收入群体的红砖房，和孙旭如今看的独栋院落是两码事，后者的价格能有前者的数倍之多。

    实际上孙旭在几个月之前，也从来没有想到过，自己竟然有一天会跑到郊区里的高档社区里看独栋小楼这种对于普通人而言的豪宅。

    徒步走在社区里的绿荫小道里，孙旭只感觉神清气爽，而不远处的荷花池盛开的五彩荷花，更是让人心旷神怡……在这种地方住着和在市区里的公寓住着，完全就是两码事。

    空气、环境都是如此。

    而且周边的住户一看也都知道是有钱人！

    因为几乎家家户户都有马肆，他们的主人出门的时候，基本都是乘坐私人马车……虽然大多也只是双轮私人马车而已，极少数才是私人的四轮马车，但是这依旧足以体现他们的财力。
    第(2/3)页