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    张副省长心花怒放，忙问，“多大面积？投资多少？”

    重点在规模。

    省城已经出现商品房小区了，但地产行业还没有起航，现如今绝大多数国人都不相信房子会变成未来的头等大事，因为将会造就一个数万亿市场的住房制度改革还没有全面铺开。

    但这不是张副省长首先关心的。

    姚远想了想，说，“仅仅一个猎德村小了些，最好能统筹出来六七个平方公里的土地，建成国家级中央商务区，引进上百家国内外总部企业进驻。”

    “六七个平方公里的土地……”张副省长环顾了一圈，道，“问题不大的，这里属于三区交界的位置，别的没有，就土地多。姚先生，计划投资多少呢？建成什么规模？”

    关键还在于规模。

    姚远笑说，“张副省长，这个珠江新城全面建成恐怕需要二十年的时间，建成后就是省城新的城市中心了，这不是我们企业能够独立完成的。”

    他还是给了张副省长一个大概的数字，“百年地产联合深发展、联合银行等金融机构的话，拿出一两百个亿启动资金来问题不大。”

    一听到这个数字，张副省长的口水差点流出来。

    但是，姚远话锋一转，道，“但是一两百个亿对珠江新城来说是杯水车薪的，我们只能打造一个商务区，建几十栋楼宇。关键在于整体的规划，这需要省府牵头组织人员来做。”

    二十年后，六七平方公里的珠江新城能够产生近3000亿华夏币的gdp，论平方米产出，也只有后来闻名世界的粤海街道能比拟了，是远高于北京的中央商务区的。

    “参照国外的经验，中央商务区应该是金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心的集合，意味着相关的行政功能是要进行配套的，建成之后应当是引领一个地区的核心经济区，这些都需要政府牵头来进行研究，考虑三十年后的发展。作为改革开放的前沿阵地，省城新的城市中心未来能创造出数千亿元的国民生产总值。”

    后世一名普通三流大学学生都能信手拈来的新商业理念，此时从姚远嘴里说出来，在张副省长等人听来，便是世界最先进理念。

    姚远笑道，“张省长，其实就算我不提出来，省府和市府很快也会在城市发展规划里提出开发这个区域的设想，作为领头羊城市，这是必然的，而这里的位置非常好。”

    张副省长佩服极了，对于包括猎德村在内的一大片区域的开发，省里的会议已经提出想法了。

    姚远能够想到这一点，充分说明了他的目光。


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