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    第305章    趁火打劫！

    五分钟后。

    刘琳快步跑回来，脸上带着兴奋的潮红。

    她通过查询集团的交易记录，看到今天上午有大规模产权变更，t1栋景观最好的楼层，全部转给了江辰！

    这笔交易是直接由集团公司对接，并没有经过物业，所以他们没收到消息。

    云庭，是整个武城最贵的小区之一，坐拥最佳湖景，同时也处于核心cbd。

    单价最低在5万一平！

    而t1楼王的价格更贵，已经突破了七万大关！

    并且t1楼都是大平层，面积都在三四百平左右。

    刘琳粗略的算了一下，想要买下这些房子，起码需要6亿现金！

    这还是保守估计！

    “6亿.....”

    “这也太夸张了吧！”

    她不禁一阵肝颤。

    同时也明白了一点。

    这位江先生，现在是云庭最大的业主，他手下的房产，是整个小区最优质的房源！

    如果这批房子，能在她手里租出去几套，那么提成将非常可观！

    这是个大爹，必须供起来！

    刘琳来到江辰面前，笑容满面道：“江先生，不好意思耽误您的时间，您应该没来过几次小区吧？要不要先带您去看看房子？”

    今天之前，物业这边都没有他的记录。

    江辰摇头道：“不用看了，反正我又不住在这。”

    “好的。”

    刘琳问道：“您是想把房子租出去几套吗？”

    江辰又摇头，“不是租出去几套，是全部租出去。全租！”

    刘琳眼中闪过一丝惊喜！

    她努力平复情绪，出于责任还是问了一句，“江先生，这....您确定吗？”

    “当然。”江辰点头。

    房子只是一种投资品。

    在华夏的一二线城市，房子永远比票子保值。

    虽然现在的房价，已经过了井喷式爆发的时候，但增长的速度，依然远远超过通货膨胀。

    没有人会为了赚租金而买房，你每个月收的那点租金，要多少年才会回本？

    本质是投资，出租只是附带的罢了。

    反正闲置也是闲置，租给别人还能赚点钱。

    而且这样房子的使用率高，人气也足。

    刘琳点头道：“t1栋都是四室两厅的大平层，精装带家电，可以拎包入住。根据面积不同，租金每月在3.5万到4万之间。”

    别看这租金挺高，要知道这房子是7万多一平的江景房，按正常的租售比算下来，已经算是很低了。

    而且这是四室整租，如同是合租均摊的话，一人每月也就八千多块。

    刘琳打开手机计算器，“如果是理想状态下，所有房子都租出去，那您单月收的房租在70万左右。”

    “70万...”

    好像还可以，一年也有800来万呢。

    江辰点头。

    刘琳补充道：“当然，这是房子全部租出去的情况。我们的房子虽然品质很高，但租金也相对高昂，想全部租出去，需要的时间会稍微久一些。”

    “没关系，慢慢租就行。”江辰满不在乎。

    “谢谢您的理解。”刘琳感激道。

    随后，两人确定了出租模式和中介费用，并签订了代理协议，房子出租的事情就算告一段落了。

    刘琳也成了他的私人管家，负责他的房产租赁，并每个月准时将租金打到账上。
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