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    在东大门，陈子安见到了穿着一身休闲装的安伟诚。

    “偶像，几日不见，你咋毁容了？”安伟诚看着陈子安脸上已经结痂的口子说道。

    “半夜起来上厕所，不小心撞到了！”陈子安找了个理由搪塞过去。

    “对了，今天咱们是看什么项目？刘主任都安排好了？”安伟诚试探问道。

    “刘主任你个头，这事跟刘主任没啥关系。”陈子安敲了一下他的脑袋。

    见陈子安不说透，安伟诚也只得跟在陈子安身后，两人往东门外面走去。

    “安兄，平时去网吧多吗？”陈子安笑着问道。

    “偶尔几个兄弟会约着去网吧打打游戏，平时查查资料这些，就在学校机房了。”安伟诚有些哭笑不得地说道，“子安兄，你该不会是带我出来上网吧？”

    陈子安没有搭话，而是突然转换了一个话题，“这附近的房租你清楚吗？”

    “偶像，你是要租房子？是要搬出来住？”安伟诚眼睛一亮，“你这算是问对人了，去年我们专业有个实习项目，就是关于交大附近的这个房产租值的研究。你看啊，这边的地段大概分为三个板块，第一个板块呢，交大的教师公寓，也就是我们西边的这几个小区。这几个小区呢，建成时间比较久，户型来讲呢，大多是套一的单身公寓，当时大部分都是以福利分房的形式分给了学校的老师。老师大部分都有自己的家庭，也不可能常住这边，所以呢，很多房子也就空着了。价格嘛，便宜，现在套一的租赁价格大概在每月200元左右。缺点呢，就是没什么配套，环境这些相对比较差，不过，咱若只是一个人住住倒也无所谓了。”

    “第二个板块呢？在那边。”安伟诚指了指北边远处的几栋比较高的住宅楼说道，“算是新修的一片商业住宅小区，配套、绿化要比这边的教师公寓要好，买的人呢，大多是冲着交大附小来的。也就是说啊，买到这边之后，把户口迁过来，等小孩长大些，就能读交大附小。所以，业主大部分是有小孩的家庭，房源相对来说呢，就紧俏一些，价格也要贵些。套一的价格大概在每月350元左右吧。”

    “最后一个板块呢，我们把它称作原住民小区。”安伟诚继续说道，“交大建成之前呢，这边都是一片荒地，这些人呢就是祖辈都在这边耕作的农民。原住民小区呢，大多是些平房和自己修建的一些瓦房，怎么说呢？鱼龙混杂，便宜是便宜，但我不建议你租在那儿去。”

    陈子安本只是随口一问，没想到安伟诚这么了解，看来今天带安伟诚一起是一个正确的选择。“感觉教师公寓这片不错，离学校又近，方便。”

    安伟诚点点头，“我也推荐你租那儿，对了，子安兄怎么想着在学校外面租房？”

    在学校外面租房是陈子安这几天的一个打算，倒不是真的要搬过去住，而是想作为一个校外的聚集地。毕竟在学校里面，晚上十一点就是熄灯和断电的时间，如果有些紧急情况，就会比较麻烦。

    “行，那下午咱们就过去看看，这个倒不急。”陈子安摸了摸下巴。“商业房产呢？安兄这边有研究吗？”

    “商业房产的话，其实最主要还是要看客流量。像在交大附近的话，最大的客流量自然是我们这些学生，子安兄对商铺有兴趣？”安伟诚疑惑问道。

    “我想开间网吧。”陈子安也不隐瞒。

    安伟诚闻言，倒是张大了嘴，显得非常吃惊，“偶像，你没说笑吧？”　　“你看我像是说笑的样子吗？”陈子安白了他一眼。

    “咳咳。”安伟诚干咳了几声，有些异样的说道，“莫非子安兄之前去网吧打游戏是在卧底？”

    “安兄是个聪明人！”陈子安笑着说道。

    “陈兄还真是，深谋远虑，与众不同！”安伟诚说道，“如果是开网吧的话，我不建议你开在那边的商业住宅区，这边的教师公寓片区是一个不错的选择。因为咱们的客户啊，都是学生，学生最大的特点是什么？是懒！商业住宅区那边距离学校最近的门距离在1公里以上，如果是在100米和1公里之间，我想没人会选择后者。”

    “但是，选址在这边呢？就面临一个竞争压力的问题。”安伟诚正色道，“这附近我印象中是已经有至少一家网吧了吧？这个子安兄应该比我清楚。”
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