第一百章 案例2:艾玛又开单了-《我有一本卖房宝典》


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    有句话叫做“走过最长的路就是销售员的套路”,段小明不想套路唐先生,但他也不想自己被唐先生套路。

    这世界上很多事情不一定会按照常理出牌。

    客户套路销售员是常有的事,正如千万不要以为男女发生了不可描述的事情,使坏的就一定是男方,也有可能男人是受害者。

    男人并不天生就全是强者,也有男人会嘤嘤嘤的。

    段小明读大一的时候,学校就发生了一件很轰动的事。

    一个叫杨老抠的大三学哥,酒后被一位叫新叶子和一位叫明镜的大四学姐给一起不可描述了,一般男生遇到此事偷偷笑,但杨老抠偏偏选择报警,于是,在被两个学姐伤害之后,他在警局再次被伤害了。

    两位大四的学姐反过来诬告他使坏,于是坏人摇身一变成了受害者。

    好在学姐大人有大量,不追究“放过”了他。

    于是高大帅气的杨老抠悲从中来,坐在学校二大门门口嘤嘤嘤的哭。

    这事一度成为学校全体师生茶余饭后的热门谈资。

    段小明从回忆里跳出来,回到现实,他按了免提拨通了秦艳娇的电话。

    “领导,我这有个朋友,人很爽快,看中我们7栋1102,我现在按了免提,他人就在旁边,领导给个最低价,好吗?”

    好的销售人员,都是演员。

    销冠级别的都是影帝。

    段小明有成为销冠的潜力,因为他的演技一流。

    此时的秦艳娇正在前台区域,战斗经验非常丰富的她明白段小明的意思:“朋友是吧?你这边算的是多少价格?”

    段小明低头看算价单,准备第二波表演。

    唐先生不给段小明和秦艳娇串台词的机会,主动开口了:“领导你好,我是小明的朋友,算多少无所谓,领导给个底价就可以,合适我们现在就买!”

    秦艳娇没有料到这个客户居然能抢到主动权,她不可能记得每一套房源的价格,更不可能知道段小明算的价格是多少。

    好比底价是90万,段小明现在算92万,她如果报最低94万,岂不闹了笑话?

    也不能一开口就说90万,如果客户还想优惠,怎么破局?

    消费者心理学是一门学科,客户的砍价心理必须被满足,否则很难成交。
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