第393章、示弱挖坑-《重生东京泡沫时代》


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    陶知命和陆雁、邱淑珍一起来到金龙料理之后,自然无需胜奈在一旁侍候。

    对面是陶雅人和陆雁,邱淑珍坐在陶知命的旁边。

    “虽然没有去现场,但刚才在这里看了电视,恭喜啊,大郎。”

    邱淑珍懵懵的,利夫人旁边这个陶雅人说的话,她啥也听不懂。

    一旁的陶知命笑得很谦虚:“这个活动也只是为了让最上极乐町有一个受到关注的机会,至于活动本身,也就只能做到这个程度了。明天还要多花不少钱,请各种媒体帮着多说说好话,称赞一下呢。”

    “大郎谦虚了。”陶雅人看着陆雁说道,还换上了英语,“利夫人也看过很多时尚秀吧?有什么评价?”

    这下邱淑珍才知道他们是在聊之前的时尚盛典,只听利夫人回答道:“虽然受限于场地的环境,但是真正开始之后,现场的灯光和t台效果,还有音乐也都很有风格。陶总策划的这场时尚秀,很有东京的特点,以后每年都会举办吗?”

    “计划每年都举办两次。”陶知命干脆也说起英文来,“定位就是当季时尚,面向普通的人群,所没有那么高端前卫,见笑了。”

    “应该会达到很好的效果的。”陶知命把话题往正事上开始带,“至少,今天大家已经见到了最上极乐町的现场,确实是一个非常具有文化气息也很惬意的所在。再经过两三周的宣传,下个月中旬会进行预售吗?”

    “是的。”陶知命竟看了看陆雁和邱淑珍,笑着说道,“利夫人和邱小姐如果觉得最上极乐町有投资价值,也可以考虑购置一套住宅啊。”

    邱淑珍怦然心动,但她哪里来那么多钱?东京的房价比现在的香岛还要高出几倍。

    陆雁就意味深长地说道:“我当然没问题,但阿珍才刚刚出道,想要能够到东京置办房产,还需要陶总提携呢。”

    陶知命乐呵呵地不置可否,邱淑珍就机灵地向他敬酒了:“陶哥,还望您给个机会。不管是什么角色,我都会努力演好的!”

    “邱小姐深得利夫人喜欢,无线台制作的电视剧,邱小姐当然是手到擒来。”

    陶雅人看他们两个互动,眼里都是笑意:“大郎,现在我已经说服喜多川将杰尼斯事务所转给你的wander    star了,你在娱乐行业的布局越来越大,真的得好好考虑一下媒体行业了。利夫人也专程到了这边来,你现在有决定了吗?”

    陶知命先搁下了酒杯,沉吟起来。

    当然陆雁和邱淑珍的面,说的当然只是想到无线台那区区3%股份的转手。

    但陶知命知道,陶雅人想要的答案,是他之前说的一揽子大计划。

    包括陶家10亿米元借款的事,包括随后在信托慈善基金和东京副都心这两件事里的主动推进,还有围绕霓虹经济新闻社及其旗下东京电视台的控制计划。

    陶知命其实并不拒绝,反而欣喜。

    因为他们都错估了陶知命的真正资金实力。目前来看,陶知命旗下的企业,净负债率确实都不算高,毕竟霓虹的不动产市场还在不断往上涨。陶知命虽然一口气从财团银行那边贷出了6500多亿円,但手上也有5500亿円的银行债券。

    而陶知命名下持有的不动产,不是就被福布斯认为价值超过10亿米元吗?仅凭这部分不动产,就能覆盖掉这部分负债金额。

    但这次再借入10亿米元,然后真的尽快拿下台场那块地,加上主动参与副都心住宅项目建设的话,他的净负债率就大大提高了。

    虽然现在商议的是还款期限为5年,5年内陶家也承诺了不主动要求提前还款,但毕竟是一根绳索。

    尽管陶雅人暗示了,这个计划真正的目的,是收割到了霓虹经济崩之前最晚一批进入不动产领域的玩家。然而陶知命认为他不会想不到,以自己的聪明会担忧陶家到时候毁约,要求提前还款。

    因此他现在踌躇不定的神情在陶雅人看来就很真实:“大郎,还有什么可担忧的呢?”

    陶知命的踌躇不定只是做给他看的,闻言就笑着回答:“背的债太多了,心中不安嘛。而无线台的盈利情况也一般,就算不看分红,最近这一两周,各地的股市也颇有动荡,米股和香股都在下挫,我担忧最近这几年来的牛市要结束了,那么股份的价值还得不到保障。”

    “……难道陶君担心我是准备在高点将股份套出去套现?”陆雁愕然问道。

    “当然不是这个意思,雅人君向我的提议,其实是让我非常感动的。不过,最近一段时间的股市走势不太对,我在想……给我一周的时间好好考虑一下吧。”陶知命对陶雅人郑重说道,“雅人君,请你理解,这件事对我来说,确实是非常重大的决策,我也需要认真评估一下自己的资金和资产状况!”

    他越表现得踌躇不定,就越会让陶雅人他们坚信自己的资金状况其实已经偏向紧张。额外的10亿米元低息借款纵然十分可口,但新提出的大计划也确实让陶知命非常担忧不可控因素增大。

    “大郎说的,我当然理解。”陶雅人顿了顿就说道,“这样吧,香岛那边,听说大郎也已经计划了不少的投资。那边的项目,我愿意帮大郎劝说一下李先生他们,让大郎的压力不用那么大。”

    陶知命表面上很意外:“李公子和我约了明天上午见一下面,说他父亲拿了一个初步的方案,我还不知道李家的条件……”

    陶雅人就淡淡地回答:“不管李家给出大郎什么样的条件,我都能让李家在你们谈好的条件基础上,再优惠10%左右。”
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