第二十八章 咨询费-《重生从零六开始》
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“二十二?”周妈妈似乎还是有点不敢相信,轻轻晃了晃脑袋,说道,“如果这个角度是他自己想出来的,那这个人,以后肯定前途无可限量,不过,我更怀疑,他背后应该有个商业老手,或许,你和小瑾的猜想是对的,应该是他家境不错,才给他启动资金让他自己练手,同时在后面给他出谋划策,但不管怎么样,他都是一个非常具有潜力的优质客户。”
“嗯?”
听到老妈的话,周娜更迷糊了,老妈说的,和自己说的是同一个人吗?
就那个拽男,还优质客户?
这时手机里传来老妈的声音,“小娜,等一下你重新把这个单子提交给审核部,我会给你们支行行长打电话,优先审批放款,就按最高额度放款。”
“啊?”
周娜眨眨眼,说道,“妈,审核部不是说市场有搬迁的风险,然后拒绝了贷款吗,为什么你又说可以放贷,还按最高额度放款?”
“呵呵,”周妈妈笑了笑,说道,“小娜,那位陈阳说的没错,这个单子确实不应该由审核部来审批,而是由战略发展部来审批,因为,两者的出发点不一样,审核结果自然会截然相反。”
不等周娜发问,周妈妈又说道,“审核部的工作没有问题,他们打听到市场有搬迁的风险,那样现有的商铺很可能会贬值,造成抵押物品资不抵债,从这个角度出发,他们拒绝是对的,但是,他们忽略了搬迁的背景!
作为华南地区最大的果菜批发市场,这么大的项目搬迁,一定,也必须是由官方来主导,而搬迁最头疼的是什么?当然是原有铺主不愿意走,也就是所谓的钉子户,如果这个果菜批发市场真的要搬迁的话,那么商铺贬值,陈阳无力偿还贷款,银行收取商铺,对不对?”
周娜木然地点头,“对。”
“没错,”周妈妈继续说道,“你之前也说过,陈阳是想赌一把市场不搬迁,所以会专款专用,所有的贷款用于购买商铺,并且是循环借贷,如果到时候他无力偿还贷款,银行收取商铺,那他买到的这些商铺,就都成了银行的资产,而这个时候,就是官方努力说服铺主搬迁的时候,我们银行拿着几十上百间商铺去和官方谈判,你认为会有什么样的结果?”
直到这时,周娜才恍然大悟,“我明白了,铺主去和官方谈,可能会亏钱,但是银行出面去谈,就不一定会亏钱,甚至还有得赚?!”
就在周娜以为自己找到事实真相的时候,耳朵里却传来老妈的声音,
“错,大错特错,银行不仅不能赚钱,反而要迎合官方要求,顺势搬迁,或者以最低价给官方回收!我们这么大的银行,至于纠结那几百万的小钱吗?我们要的是给官方卖人情的机会!只要卖了人情,还怕赚不回那几百万?我们不仅能赚回几百万,而且能赚回几千万,甚至几个亿几十亿!
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