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    关莎正和沈俪一起用电脑研究着什么，旁边还站着一位身穿制服的酒店服务员，那酒店服务员似乎很认真地在听其二人说话。

    “以前税收优惠政策啊，多是针对个人房东的，面向企业端的比较少，但这次发展租赁住房的不动产房产税从12%降到4%，增值税从5%降到1.5%，还附带了很多其他的支持性条款，这说明政府正在为租赁企业创造更好的营商环境。”

    萧杰余光扫了一眼关莎的位置，见她依旧在跟沈俪讨论着什么，便继续道，“另外，还有一个消息我相信在座不少都听说了，国家最近明确提出支持通过‘商改租’、‘工改租’等形式将非住宅改建为租赁住房，甚至还将其纳入了“十四五”规划，政策改向的一部分原因，其实是租房市场的需求拉动的。”

    萧杰正说到这里，就见关莎已经来到了台下，并给他做出了一个“ok”的手势，萧杰脸上没什么特别的表情，而是气定神闲地继续道，“不管之前遇到过什么，我们都不能否认强劲的租房需求依旧存在，目前的供需是极不匹配的，沿海发达地区，尤其是长三角，珠三角这些地方，未来是我国高端制造的核心城市圈，大量的年轻人会源源不断地涌入这些地方……”

    关莎知道萧杰应该差不多快说完了，她的手心冷汗直冒，她以为自己不会紧张，但刚才那些企业家说了什么她也或多或少听了个大概。

    山猫咖啡厅虽然离上市有段距离，但利润率高扩张速度快。

    叶桃渡和乐天租房网都是比较成熟的pre-ipo企业，券商、律师和会计师都进场了，这样的公司给投资人讲故事，当然怎么讲投资人都爱听，毕竟ipo在我国依旧是非常主流的股权投资退出方式。

    反观雁子谷公寓呢？关莎自知自己的公司体量目前还比较小，利润率也不高，很难把故事讲得精彩……

    此时只听萧杰道，“长租公寓这个行业缺少的其实不是冒进的想法和狂飙突进式的规模扩展，而是需要更脚踏实地的深耕，需要站在更理性、更长远的角度看待行业发展。下面我们有请雁子谷公寓的创始人，关莎，给大家介绍下公司的具体情况。”

    关莎微微深呼了一口气，在全场雷鸣般的掌声中，一步一步走向台上。


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