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    但是对于放贷银行来说也只是一套房子出现违约，他们把房子收回来也就是了，无关痛痒，更不可能引起席卷全球的金融风暴。

    所以从这一点就可以看出，包括房屋按揭贷款之内的基础金融产品都是相对独立的，即便某一支产品出了问题，对整个金融体系的威胁并不大。

    但是金融衍生产品可就完全不同了。

    还是回到2008年的次贷金融危机上来。

    对于放贷银行来说，尽管他们放出房贷之后就可以坐享其成，固定日期收租，本是件很逍遥的事情，但是放贷银行慢慢就不满足于此了。

    因为一个很简单的道理，放贷银行放出的房贷越多，那就有越多的人为放贷银行赚钱，放贷银行的收入就越高。

    但是一个残酷的现实就是，即便放贷银行的钱再多，也都是有上限的，而房子这种东西又很贵，对于放贷银行来说，他们放出的房贷需要大量占用他们的资金。

    比如说在美国一套房子价值100万美元，放贷银行放出一万套房子的房贷，就要占用他们100亿美元的资金。

    然而房贷是死的，如果放贷银行的资金全部被房贷占用，那房贷银行手中就没有资金再放更多的房贷，赚取更多的利息了，这也无法满足他们放出更多房贷赚更多钱的梦想。

    那怎么办？

    有没有一种办法，可以让放贷银行利用手中有限的资金而放出无限的房贷呢？

    这在普通人看来是天方夜谭的事情，然而却被聪明的华尔街投行家们给解决了。

    华尔街的大投行家们利用金融创新工具，开发了一种新型金融衍生产品mbs，其实就是资产证券化。

    他们是这样操作的。
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