第41章-《大地产商》
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李梦欠过身子,抓在陈立办公室里的钢笔,又在名单上写下四人的名字。
陈立没有直接参与评选工作,但评委名单早就烂熟于心,李梦写下四个人的名字,都是省电视台的有名记者,眉头微微蹙起来,是谁想要将三十万奖励拿走?
陈立心想李梦是老江湖,闭着眼睛都能看出这里面的猫腻,却故意装糊涂,她是想将这三十万的人情送给谁?
“好吧,这事我要跟钱总请示的,”陈立也是含糊的说道,但不会这时候就给李梦牵着鼻子走,掏出手机看了看时间,说道,“等会儿还有销售总结会要开,今天就不请李总你吃饭了。”
“说得好像你请过似的?”李梦娇嗔的横了陈立一眼。
她也不管陈立有没有看出名单里的名堂,这段时间经常在一起合作,让她在陈立面前又竖立起身为美女的自信来,有意无意就流露出来撩人的风情来。
陈立头痛的拿起文件夹,示意他真要赶着去开会,才将李梦送出办公室。
银杏花苑新的名称都还没有定谱,但事件营销所带来的效应早些充分的显示出来。十一月上旬,客户电话及登门咨询量就急剧攀升,银杏花苑售楼处门庭若市,李钧锋及刘同江、冯歆带领的团队,销售策略就从主动寻访向被动的往大厅接待倾斜。
而进入十一月,临街商铺招商工作已经完成大半,花店、早餐店、小吃店、服饰店、社区便利超市、烟酒店以及新潮锐网吧等十三家商铺全面进入装修阶段,将银杏花苑社会配合不足最大的短缺,至少能让咨询客户看到是在迅速弥补,以及10%的房价保底涨幅条款,使得十一月的销售量直接飚升到一百一十套。
自九月下旬印象广告与锦苑国际签订的协议日起,两个半月不到的时间里,陈立共推动银杏花苑新增销售房屋一百四十八套,提前完成预计三个月售房一百套的任务。在额外商铺装修补贴以及大量的广告投入,锦苑国际十一月的房款资金净回流就高达一千万。
这样的销售趋势只要能保持到年底,锦苑国际到时候能抓在手里的现金流,就能超过三千万,不仅不用担心危机的降临,还可以提前考虑二期的建设了。
这使得这段时间,钱万里每次看到陈立,眼睛都笑眯起来,恨不得抱上去亲两口。
这段时间,周斌也注册成立新潮锐科技股份有限公司,周大海、周斌父子占股51%,陈立占股24%,印象广告占股20%、赵阳占股5%;新潮锐网吧作为公司资产注入进来,又在王启山的配合,以新公司的名义,迅速谈妥一百万的贷款,预计最快能赶到十二月中旬开业。
同时,陈立还让赵阳注册成立他个人完全持股的新潮锐置业有限公司。
说是置业公司,目前还只是一家地产中介的框架,办公地点就设在新潮锐网吧隔壁,享受锦苑的装修补贴,经过半个月的简单装修后,陈立让赵阳直接从售楼处借了三套办公桌椅过去,新潮锐置业有限公司就赶在网吧开业之前了。
冯歆、苗静作为新潮锐置业有限的员工,陈立将她们都踢到置业公司名下,当前也是负责银杏花苑的房屋销售,每卖出一套房,置业公司从锦苑及印象广告提取2%的提成。
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