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    几天之后，顾宪坤又到高新园区来了，他还是为星星湖开发的事来的，这次带了很详细的规划书。

    “看来你对这个项目兴趣很大！”曾毅笑着收下规划书，道：“规划书我会尽快看完，不过还是丑话说在前面，这件事是否成行，需要市里的同意！”

    顾宪坤坐在沙发上，无奈道：“如果市里同意，你不同意，我都是不会做这个项目的。相比之下，我更重视你的态度！”

    曾毅把规划书锁进抽屉，顺手从里面拿出一盒烟，扔在了顾宪坤的面前，笑道：“我个人是不反对房地产开发的，帮助大家改善住房条件，让大家都住上漂亮的房子，何错之有？”

    顾宪坤道：“我知道，你是怕有人把持不住，走上了土地财政的道路。”

    曾毅点点头，“是啊，看到其中的利益，能不动心的人很少！你也知道的，管委会是没有制定政策的权力的，只是在执行市里的规划和政策，你的这份规划书交上去，我很难判断后果。”

    顾宪坤能理解曾毅的难处，高新园区紧靠荣城，完全具备土地开发的潜力，没有做起来，是因为以前没有大资金、大项目的支持，现在自己突然提出这么一个大项目，白阳市的领导看到机会，自然会趁势提出搞土地开发。

    到那时候，曾毅就会陷入了两难的境地，他既无权反对市里的决定，又无权制定弥补性政策，以他的性格，多半是要撂挑子走人了。他一走，这个项目能不能执行下去，还是个问题呢。

    国内不少地方都在搞土地财政，虽然一时风风火火，可因此带来一系列后果，也开始逐渐显现。

    地价高了，房价就高，房价高，租价就高了，企业的办公费用跟着涨，店铺的经营成本也大幅增加，这笔成本，最后还要转嫁到消费者身上去的。消费者收入没涨，物价却涨了，自然又反过来要求涨工资，企业的用工成本进一步增加，要么继续涨价，要么关门倒闭。

    一层层传导下去，整个社会就陷入了一种追涨的恶性循环之中，大家都在赛着涨，什么东西都在涨，因为你不涨的话，你就活不下去。这么涨下去，最终谁也无法独善其身！

    在现在的体制下，能够享受到高地价好处的，毕竟只是极少数人，这部分人拿走了高地价的利益，但绝大多数的普通人，却不得不为高地价带来的恶果终生买单。

    曾毅倒是没想这么多，现在国内大环境如此，以他今日今时的地位，什么也改变不了，他能做到的，只是在其位、谋其职。目前高新园区的形势很好，明年几个大项目一投产，财政状况就会极大改观，有企业，就会有源源不断的收入、以及大量的就业机会，根本无需搞卖地那种一锤子买卖。

    所以，曾毅在看到一个项目的时候，首先会思考这个项目是否适合高新园区。顾宪坤的项目虽然很大，投资也大，这对政绩来说，无疑是非常耀眼的，但对高新园区的发展来说，却是个可有可无的鸡肋项目。

    “问题总会得到解决的！”顾宪坤笑着，“我们尽量把事前的工作做足，至于成与不成，那也不是你我说了算的！”

    曾毅叹了口气，道：“是啊，官太小！”

    顾宪坤哈哈大笑，“这话从你嘴里说出来，太让我吃惊了！行了，那规划书你就留着慢慢看吧，我不着急的！”顾宪坤确实不着急，等曾毅把高新园区的经济搞起来，那时候不管曾毅愿意不愿意，搞土地开发都会成为一件顺理成章的事，这不是曾毅所能决定的，只是不知道到时候星星湖这块宝地，还能不能轮得到自己。

    曾毅看了看时间，道：“午饭时间到了，顾总留下来检阅一下我们管委会的伙食水平吧！”

    顾宪坤也不客气，“行，反正是你请客！我吃白食，哪有资格挑三拣四！”

    曾毅就拿起电话，通知楼上的餐厅加两个好菜，然后领着顾宪坤朝楼上去了。

    “自从你到了白阳之后，跟咱们荣城的这些老伙计，可是很久都没有聚过了，前几天碰着杜局，他还念叨这个事呢！”顾宪坤说到。

    曾毅就道：“最近能清闲一些，等回荣城的时候，我约你们！”

    又是码字到半夜，我太佩服自己了，勤奋也勤奋不到点上去，什么时候能把码字的速度提高一点就好了。

    一小时一千字，伤不起啊！


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