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    林启风撇撇嘴，懒得搭理他了，转头问古盛道：“公司这几年发展的怎么样？目前有多少项目在建，手里还有多少地待开发？”

    “还算不错吧，分公司成立四年多，已经组建起了两个施工队，能够同时进行独立开发，另外也会外包一些项目给其它建筑单位，同期在建的项目基本都保持在三个以上，现在是四个，工期经过几年摸索下来，已经被压缩到了三个月，从拿到地再到房子建成开卖，三个月全搞定，周转率很高，所以利润一直不错，除了第一年只赚了一千万出头，剩下这三年，基本上每年都在四千万以上，手里的地还有近二十万平，按照您的吩咐，储备一直很充足。”

    看的出来，古盛对此很自豪，他也有自豪的底气，抛开他从一个外行，到现在成长为一个行业内的资深人士，能把工期压缩到三个月，大幅提高周转率这几点不提。

    单看每年四千万以上的利润，他就足以自豪了。

    总公司的胡大老板，每年可才赚三千万，他一个分公司，两眼一抹黑的来到这边开荒，几年下来挣得比总公司还多，就凭这份成绩他就能挺直腰板，硬气说话了。

    “干得不错。”林启风随口夸了一句。

    古盛嘿嘿一笑：“其实也不全是我们的功劳，也沾了点房价上涨的光，88年刚来的时候，房价每平才只有一千三出头，到今年已经涨到快五千了，三亚那边有些楼盘都快要破八千了，疯涨了这么多，想不赚钱都难。”

    胡庆忽然略带深沉的插了句话：“说不出怎么回事，我这心里一直不踏实，房价涨的越高，就越不踏实，总感觉有点不对劲，上回看报道，海南这屁大点的地方，居然涌进来两万多家房地产公司，盖的房子都快赶上人口了，按照供需关系，房子应该值不了这个价的，可它偏偏就涨到这个价了，而且还在涨，完全看不出有降的趋势。

    虽然钱是越赚越多，可我总感觉房价不可能一直涨下去的，肯定要出事，可就是不知道什么时候会出事，万一突然崩了盘，地和房子都砸手里卖不出去了，这几年赚的钱非得再赔进去不可。

    为这事我已经琢磨好长时间了，可一直没理出个头绪来，正好哥你来了，你帮着给分析分析吧。”

    林启风瞥他一眼，心里有些惊讶，没看出来，这小子居然还有这份见识，这几年的磨练倒是真没白费，本事见长了。

    “这还需要分析吗，房价涨到现在早就脱离了它的实际用途，不再是用来住，而是用来投机了，房价涨的越高，投机的人赚的也就越多，再买起房子来也就越有动力，然后继续推动房价上涨，已经形成一个循环了，所以供需关系已经影响不了房价了，不管房子盖多少，只要资金足够，就不可能崩盘的。”

    “哥你觉得不会出事？”胡庆很惊讶。
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